Судебная оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза Оценка объектов интеллектуальной собственности Оценка объектов интеллектуальной собственности это специальное исследование, определяющее стоимость таких нематериальных продуктов человеческой деятельности, как объекты интеллектуальной собственности. По сути, это понятие обозначает некое исключительное право юридического или физического лица на получение продукта путем интеллектуальной деятельности, а также на извлечение выгоды из его применения или реализации. Оценка производится в отношении следующих объектов интеллектуальной собственности: Объекты авторского права, а также объекты смежных прав. Товарные знаки и деловая репутация. Стоимость объекта интеллектуальной собственности представляет собой актуальную рыночную цену, выраженную в денежном эквиваленте, за которую данный объект может быть продан.

Объекты оценки и виды стоимости

Перечень документов для проведения оценки жилой недвижимости в формате Техническое задание на оценку объекта недвижимости в формате Земельные участки Земельный участок - часть земной поверхности, включая почвенный слой, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение и правовой статус. Земля - базисная составляющая любой недвижимости. И хотя в большинстве сделок, связанных с объектами недвижимости, стоимость земельных участков скрыта за интегральными ценами каждого имущественного комплекса, необходимость самостоятельной оценки этих участков возникает в следующих случаях: Появление частных собственников земли, возможности передачи прав на владение этой собственностью, создало предпосылки для формирования земельного рынка.

Любой земельный участок уникален по местоположению, геометрическим характеристикам, состоянию почв, ландшафту, окружению, транспортной доступности, инженерному обустройству и т. Рынок земли, в сущности, есть часть рынка недвижимости, но он обладает определенной спецификой, обусловленной особенностью земли как товара.

соответствие со стандартом не рыночной, а инвестиционной стоимости. прав промышленной интеллектуальной собственности типа патентов на.

Документы для проведения оценки деловой репутации гудвилл: Для определения стоимости оценки объектов интеллектуальной собственности достаточно предоставить копии документов или выслать сканированные страницы по электронной почте. Стоимость объектов интеллектуальной собственности представляет собой актуальную рыночную цену, выраженную в денежном эквиваленте, за которую данный объект может быть продан.

Помимо рыночной стоимости, в ходе оценки может быть определена балансовая, ликвидационная, страховая или инвестиционная стоимость объекта интеллектуальной собственности. Однако, чаще всего в процессе проведения анализа устанавливается именно рыночная стоимость объекта, как наиболее значимая. Поэтому, когда говорят об оценке, подразумевают именно ее. Правильная и точная оценка интеллектуальной собственности предприятия может значительно влиять на стоимость бизнеса в целом.

В некоторых организациях стоимость нематериальных активов НМА превышает стоимость всех материальных активов. При этом, как и другая собственность, нематериальные активы являются объектами различных операций, поэтому проведение оценки НМА и определение их стоимости становится актуальной задачей для любой компании.

Рыночная стоимость определяется оценщиком, в частности, в следующих случаях: При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом лицами инвестиционных целях использования объекта оценки. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен. При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.

При определении ликвидационной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях, не соответствующих рыночным.

Стоимость объектов интеллектуальной собственности представляет собой актуальную рыночную цену, выраженную в ликвидационная, страховая или инвестиционная стоимость объекта интеллектуальной собственности.

Рекомендации составлены в соответствии с российскими законодательными и нормативными актами в области промышленной собственности, включая Патентный —закон РФ, Закон РФ"О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров", статью Гражданского кодекса РФ7 статью 10 Закона РСФСР"О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках", постановление Правительства РФ"О приватизации объектов научно-технической сферы" от 26 июля г. В настоящих рекомендациях используется дифференцированный подход к стоимостной оценке ОИС, предусматривающий применение различных методов и подходов в частности, доходного, затратного и рыночного в зависимости от целей и условий использования ОИС.

Данные рекомендации также могут применяться при оценке ОИС, передаваемых в составе действующих предприятий. Методы стоимостной оценки таких ОИС, как товарные знаки, промышленные образцы, программные продукты, разработаны специально для данного издания. В рекомендациях используются следующие виды стоимости ОИС: Предварительная расчетная стоимость — полученное в результате расчета в соответствии с.

Обоснованная рыночная стоимость — это цена, которая объективно отражает объем денежных средств, при уплате которых собственность может без принуждения и в условиях свободного рынка переходить из рук продавца, готового ее продать, в руки покупателя, готового ее купить. При этом обе стороны в равной мере располагают информацией о предстоящей сделке и ранее заключенных на рынке сделках на аналоги оцениваемого ОИС.

В сделках с ОИС особенно важным является условие максимальной информированности продавца и покупателя ввиду того, что ОИС — низколиквидный актив и максимальную выгоду пользователю может приносить только при определенных условиях. Договорная цена ОИС является ценой объекта оценки, которая зафиксирована в договоре его сторонами.

Она определяется в результате переговоров сторон на основе расчетной и обоснованной рыночной стоимости, предварительно подсчитанных, например, с помощью данных рекомендаций, и корректируется в процессе переговоров между сторонами. Инвестиционная стоимость — это стоимость ОИС, скорректированная для конкретного инвестора или группы инвесторов с учетом конкретного варианта использования этого объекта.

Что такое инвестиционная стоимость

Промышленная собственность — право владельца, подтвержденное охранным документом в виде патента или свидетельства, на использование объектов промышленной собственности изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования мест происхождения товаров, а также права по пресечению недобросовестной конкуренции. Авторское право регулирует отношения, связанные с правами на произведения науки, литературы, искусства, компьютерные программы и базы данных, производные произведения переводы, аннотации и т.

Сфера действия смежных прав относится к правам исполнителей и организаций на исполнение или постановку каких-либо произведений литературы и искусства, фонограммы, передачи, подготовленной для трансляции в эфире или по кабелю. Расчетная стоимость — цена, определенная субъектами рынка с учетом всех условий договора; она исчисляется каждой из сторон сделки самостоятельно и означает для продавца минимальную, а для покупателя — максимальную цену.

объект интеллектуальной собственности – охраняемый результат . Рыночная стоимость может определяться в наиболее эффективном и текущем .. Методы расчета инвестиционной стоимости выбираются оценщиком в.

Нематериальные и неосязаемые бизнес-активы предприятия Настоящее состояние оценки как методически обеспеченной практики не позволяет определить стоимость не только синергии и известности предприятия Аналогично изображено соотношение продуктов интеллектуального труда и прочих неосязаемых активов Бухгалтерская модель трактовки стоимости гудвилла такова что отрицательная стоимость Бухгалтерская модель трактовки стоимости гудвилла такова что отрицательная стоимость собственности не существует в принципе поэтому по мнению бухгалтеров деловой репутацией обладает только то предприятие Как определить ценность нематериального Ценность НМА - доход владельца от их аренды лицензирования или продажи 4.

Стоимость НМА зависит от размера и характера конкуренции на рынке размера и длительности получения преимуществ Торнтон Трид Русоценка Владимиром Станюковичем - Владимир в каких ситуациях компании прибегают к оценке объектов интеллектуальной собственности Комплексный анализ эффективности использования нематериальных активов Возможность получения охранных документов связана с уровенем патентоспособности объектов интеллектуальной собственности Целесообразность получения охранных документов оценивается на основе сопоставления величины предполагаемых будущих доходов от Проводить анализ потребности в нематериальных активах оценку их стоимости и правовой защищенности целесообразно по их видам Так как нематериальные активы применяются Инвестиционная стоимость Инвестиционная стоимость - это стоимость интеллектуальной собственности для конкретного инвестора с учетом определенных целей и условий критериев инвестирования Этот вид Это субъективная мера оценки актива Она отражает намерения вкладчика которые не связаны с куплей-продажей и любой коммерческой деятельностью Для оценки стоимости используются факторы налоговый статус а соответственно и количество налогов выплачиваемых предприятием степень разработки прогноза Проблемы управленческого учета и менеджмента интеллектуальных активов Индекса интеллектуального капитала делают большую часть организации видимой и открытой для оценки В заключение отметим что 1С позволяет менеджерам определять влияние которое оказывает конкретная стратегия У патентообладателя на изобретение промышленный образец полезную модель 1.

По итогам расчетов делаются выводы о влиянии на отклонение общей суммы нематериальных активов изменения величины каждого их вида а также дается оценка изменениям состава и структуры нематериальных активов произошедшим в отчетном году Следующим этапом анализируются движение Первоначальная стоимость основных средств Коэффициент годности основных средств 1 Коэффициент износа основных средств Анализ указанных коэффициентов Методы обеспечения информационной безопасности Зарубежный опыт в области защиты интеллектуальной собственности а также отечественная практика свидетельствуют что эффективной может быть только комплексная защита правовая Первое выработка требований включает определение состава средств информационной системы анализ уязвимых элементов оценка угроз выявление проблем которые могут возникнуть из-за наличия уязвимых элементов анализ риска прогнозирование возможных

Рыночная оценка объектов интеллектуальной собственности

Как происходит рыночная оценка объектов интеллектуальной собственности? Мировая практика предусматривает регулирование оценочной деятельности стандартами, являющимися обязательными для оценщика. Бывают ситуации, когда предприятию необходимо отдельно оценить нематериальные активы, выделив их из общей структуры всех активов. Над разработкой стандартов оценки работают международные организации оценщиков, среди которых наибольшего внимания заслуживает МКСО — Международный комитет по стандартам оценки, основанный в году и занятый разработкой международных стандартов оценки МСО и публикацией изменений и дополнений к ним.

В году комитет разработал и ввел в действие стандарты оценки МСО-1 — МСО-4, которые впоследствии были использованы для разработки национальных стандартов в оценке нематериальных активов на территории РФ и Беларуси, к которым относятся и объекты интеллектуальной собственности патенты.

рыночная стоимость, ликвидационная стоимость; инвестиционная . права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Оценка недвижимости Рыночная стоимость объекта недвижимости Определение рыночной стоимости объекта недвижимости подразумевает под собой оценку наиболее вероятной цены, по которой он может быть продан на момент оценки на открытом рынке. При определении рыночной стоимости обязательно учитываются условия конкуренции, а также наличие достоверной информации у всех сторон сделки. При этом считается, что на цене проводимой сделки не отражаются чрезвычайные обстоятельства.

К таким обстоятельствам принято относить: Цена сделки — это вознаграждение за объект недвижимости, выплачиваемое продавцу, при условии, что сделка проводилась без принуждения. Платеж выражается и осуществляется в денежной форме. Инвестиционная стоимость объекта недвижимости В том случае, если объект недвижимости планируется использовать с инвестиционными целями для получения дохода в виде арендной платы или при увеличении стоимости , проводится оценка инвестиционной стоимости объекта.

В этом случае подразумевается стоимость объекта недвижимости для того лица, которое планирует использовать его для получения дохода. При расчете инвестиционной стоимости оценщиком может быть учтена возможность отчуждения объекта, но это не является обязательным. Ликвидационная стоимость объекта недвижимости При определении ликвидационной стоимости объекта недвижимости учитываются чрезвычайные обстоятельства, вынуждающего собственника совершить сделку по отчуждению.

В этом случае купля-продажа осуществляется в условиях, которые не соответствуют рыночным.

Оценка недвижимости

Данный перечень видов стоимости не является исчерпывающим. Оценщик вправе использовать другие виды стоимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также международными стандартами оценки. Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей.

Разумность действий сторон сделки означает, что цена сделки - наибольшая из достижимых по разумным соображениям цен для продавца и наименьшая из достижимых по разумным соображениям цен для покупателя.

Перечень услуг по оценке интеллектуальной собственности: . При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной.

Все действующие методы по оценке объектов интеллектуальной собственности в международном стандарте и большинством оценщиков рассматриваются с позиции трех классических подходов — затратного, рыночного, доходного. Этапы процесса оценки стоимости ОИС показаны на рис. При оценке стоимости объектов ИС могут использоваться три основных подхода к оценке: В рамках каждого из названных подходов возможно использование нескольких методов оценки.

Суть затратного подхода заключается в том, что стоимость ОИС может оцениваться по затратам, необходимым для его воспроизводства или замены за вычетом обоснованной поправки на начисленный износ. Затратный подход реализуется следующими методами: Метод определения начальных затрат основан на калькуляции затрат на создание приобретение , охрану и доведение до готовности использования объекта в запланированных целях на дату оценки, отраженных в бухгалтерском учете При использовании метода определения начальных затрат проводят следующие работы: В общем случае в состав затрат включаются: При использовании метода стоимости замещения используют принцип замещения, основанный на том, что стоимость ОИС определяется той ценой, которую следует заплатить при покупке актива аналогичной полезности или с аналогичной потребительной стоимостью.

При этом проводят следующие работы:

инвестиционная стоимость стекеля мельницы

Этот внушительный список еще можно продолжить. При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей.

По вопросам оценки интеллектуальной собственности, оценки деятельности основным типом стоимости считается рыночная стоимость, однако в зависимости и другие типы стоимости, например инвестиционная стоимость.

В зависимости от целей оценки используются различные виды стоимости: Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, выраженная в денежном эквиваленте, по которой в день оценки собственность могла бы перейти из рук добровольного продавца в руки добровольного покупателя в результате коммерческой сделки на открытом конкурентном рынке при условии, что обе стороны действуют компетентно, расчетливо и без принуждения.

Инвестиционная стоимость — стоимость собственности для конкретного инвестора или группы инвесторов, имеющих определенные представления об отдаче планируемых капитальных вложений. Эта стоимость рассчитывается, как правило, исходя из данных, предоставляемых заказчиком, без проверки их соответствия представлениям рынка о параметрах и возможных объемах реализации оцениваемой собственности. Основными факторами, влияющими на стоимость объектов промышленной собственности, являются: Процедура оценки интеллектуальной собственности в целях купли- продажи включает следующие этапы: Экспертизу объектов интеллектуальной собственности.

Экспертизу прав на интеллектуальную собственность. Сбор и анализ информации, необходимой для оценки объекта. Расчет стоимости по выбранным методам. Согласование расчетов, полученных различными методами. Написание отчета об оценке. Экспертиза объектов интеллектуальной собственности—проверка факта наличия объектов интеллектуальной собственности, а также факта их использования.

Оценка объектов интеллектуальной собственности

Рыночная стоимость Важнейшим понятием оценочной деятельности является понятие рыночной стоимости. Федеральный закон"Об оценочной деятельности в РФ" дает следующее определение этому понятию: Проще говоря, если вы закажете оценку у разных оценщиков, то, скорее всего, получите разные величины стоимости.

При оценке интеллектуальной собственности используется несколько видов стоимости: рыночная;; расчетная;; инвестиционная.

Стоимость интеллектуальной собственности Когда мы говорим об интеллектуальной собственности, мы говорим об объектах, которые не относятся к материальной сфере. Речь идет о результатах творческой деятельности, а еще точнее — о правах на использование этих результатов. Прибыль, ради которой в большинстве случаев и используются объекты интеллектуальной собственности, является мерилом деятельности в другой сфере — сфере материального производства.

Переход от прав на нематериальные объекты к материальным результатам, которые получаются за счет этих прав, порождает заметные трудности в определении стоимости объектов интеллектуальной собственности. Следующее замечание относится к ситуации, в которой проводится оценка стоимости. Ситуации и цели оценки могут быть различны.

Исходя из этого, и применяемая методика оценки стоимости может быть разной, да и результаты также будут различаться.

КУРСОВАЯ РАБОТА ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРАВ НА"НОУ-ХАУ"

Управление интеллектуальной собственностью Оценка объектов интеллектуальной собственности Оценка объектов интеллектуальной собственности — вопрос, который становится все более актуальным увеличением количества зарегистрированных объектов и все большим вовлечением их в гражданский оборот. И тут очень важно знать, как оценить стоимость объектов интеллектуальной собственности, чтобы не прогадать с ценой продажи или покупки.

Это оптимальная стоимость, которая выгодна для потребителя, но при этом позволяет производителю получить необходимую прибыль. Определяется в процессе маркетинговых исследований рынка. Это стоимость Вашего объекта для конкретного инвестора.

Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности инвестиционная стоимость ОИС — стоимость для конкретного инвестора рыночная стоимость ОИС — расчетная величина, равная денежной.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Методология и анализ состояния проблемы стоимостной оценки объектов интеллектуальной собственности. Основные термины и определения, используемые при стоимостной оценке объектов интеллектуальной собственности. Понятия и подходы к оценке инвестиционной стоимости объектов интеллектуальной собственности. Анализ методик стоимостной оценки объектов интеллектуальной собственности. Анализ методик затратного подхода. Анализ методик рыночного подхода.

Анализ методик доходного подхода.

Особенности оценки объектов интеллектуальной собственности